石家庄企业税票贷款

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1、签订购房协议。借钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、向银行提出借钱申请；

3、银行审批借钱；

经办银行经内部审批后，委托石家庄律师事务所对借钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》；

5、签订《购房合同》。借钱人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；

6、办理抵押房子公证、房子抵押登记和有关的保险等相关手续；

7、石家庄栾城银行发放借钱，借钱人从次月起开始按月供款；

8、按合同约定结清房子抵押借钱之后，要记得去石家庄栾城房管所办理解押登记。

本人带上相关资料申请抵押房产大额贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,小产权住宅出国留学贷款,企业房本抵押贷款等贷款,确定房产抵押贷款金额和时间签约石家庄抵押合同.

当人们需要大额资金周转的时候，石家庄名下有房，可能会想到用房产作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房产是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

石家庄四类房产不能办理抵押贷款

1、贷款未结清的房产（按揭房）

抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已

经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类房产为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

石家庄已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房产之

一，一般按经济适用房管理，或者其房产性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理石家庄房产抵押消费贷款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理石家庄房产抵押消费贷款。

除了有房产抵押贷款之外，抵押拆迁安置房产周转贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,适用购房合同大额购物贷款等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。

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